Die größte Herausforderung auf dem US-Immobilienmarkt sind derzeit die hohen Finanzierungskonditionen für Käufer, weshalb sich viele auf den Mietmarkt konzentrieren. Die Mietnachfrage bleibt hoch, was zu einem monatlichen Mietwachstum von über 0,7 Prozent führt. Das Segment der Single Family Homes for Rent macht bereits 45 Prozent des US-Mietmarktes aus.
Die Kölner German American Realty-Gruppe hat das Beratungs- und Analyseunternehmen bulwiengesa beauftragt, den US Multifamily Monitor für das 1. Halbjahr 2023 zu veröffentlichen. Die Studie enthält Details zum US-amerikanischen Wohnungsmarkt mit Schwerpunkt auf dem Bereich der Einfamilienhäuser zur Vermietung.
Die Mietpreise für Einfamilienhäuser ziehen an, insbesondere in Top-Städten des Sunbelts wie Atlanta, Tampa und Phoenix. Institutionelle Investoren zeigen zunehmend Interesse an diesem Marktsegment. Die Hauptnachfragegruppe bis 2030 wird voraussichtlich um rund 5 Millionen Personen wachsen und auf ein Unterangebot stoßen. Der US Multifamily Monitor erscheint zweimal im Jahr und ist als deutsche Untersuchung zum Wohnimmobilienmarkt in den USA einzigartig.
