Franklin Real Asset Advisors hat im Rahmen der Social-Infrastructure-Strategie eine Immobilie in der Dortmunder Innenstadt gekauft.

Franklin Real Asset Advisors hat im Rahmen der Social-Infrastructure-Strategie ein Jobcenter in Dortmund gekauft. Verkäufer war laut Unternehmen eine deutsche geschlossene Gesellschaft. Die Immobilie liegt im Westfalenpark in der Dortmunder Innenstadt und umfasst ungefähr 9500 m². Momentan ist sie an das Jobcenter Dortmund vermietet, wobei der eigentliche Vertragspartner die Stadt Dortmund ist. Die Finanzierung des Immobilienparks stellte die Bank des Bistums Essen.

Raymond Jacobs Quelle: Franklin Real Asset Advisors

Der Erwerb des Jobcenters ist Teil der Impact Investing-Strategie von Franklin Real Asset Advisors. „Wir freuen uns über den Erwerb dieses Objekts, das sowohl unsere finanziellen als auch unsere Impact-Zielsetzungen erfüllt,“, sagt Raymond Jacobs, Managing Director des Unternehmens. „Das Jobcenter bietet wichtige Dienstleistungen für eine Gemeinde mit einer überdurchschnittlich hohen Arbeitslosigkeit, die durch die wirtschaftlichen Auswirkungen von Covid-19 noch verstärkt wurde. Aus finanzieller Sicht profitiert das Objekt von einem langfristigen, inflationsgebundenen Mietvertrag mit einer öffentlichen Einrichtung, die über eine hohe Kreditwürdigkeit verfügt, was einen sicheren langfristigen Cashflow gewährleistet.”

Franklin Real Asset Advisors gehört zur amerikanischen Investmentgesellschaft Franklin Templeton. Der Real Asset-Arm verwaltet seit 1984 globale und regionale private Immobilienportfolios für Investoren.

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