dpn Roundtable: Am Anfang einer neuen Phase

Sehr geehrte Herren, herzlich willkommen zum dpn-Roundtable Immobilien. Herr Kurzidem, welche Immobilienthemen beschäftigen Sie bei der Deka Immobilien derzeit besonders, und sind Immobilien immer noch eine Anlage in Betongold?

Sascha Kurzidem: Wir sind als Deka Immobilien ein klassisches Immobilienhaus, das sich im Core- beziehungsweise Core-Plus-Segment bewegt. Hier bin ich für das Business Development Real Assets verantwortlich. Was verbirgt sich dahinter? Mein Team und ich bilden im Fondsmanagement die Schnittstelle zwischen Kunde, neuen Produkten und Real Assets, da wir neben Immobilien neuerdings auch den Infrastrukturmarkt mitbearbeiten. Insofern bekommen wir sehr schnell aus dem Markt zurückgespielt, was die Kunden beim Thema Immobilien gerade beschäftigt. Doch zurück zu Ihrer Frage. Wir haben im Moment das Gefühl, dass wir bei den Immobilienthemen bereits in der Post-Corona-Zeit angekommen sind. Das Thema Corona, welches uns insbesondere im Hotel- und im Einzelhandelsbereich sehr stark beschäftigte, wurde durch die Herausforderungen abgelöst, die durch den Ukraine-Krieg entstanden sind. Somit befinden wir uns derzeit in einer herausfordernden Phase, die durch steigende Zinsen, erhöhte Inflationsraten, gestiegene Baukostenpreise und potenzielle Lieferengpässe geprägt ist und bei der kein Marktteilnehmer final genau weiß, wo die Reise hingeht.